Apartamento de 375 m² com 4 quartos na Avenida Ministro Gabriel De Rezende Passos, Moema: R$ 12 mi
R$ 12.445.000
R$ 33.179/m² · condomínio R$ 6.000 · IPTU R$ 3.500
- 375 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 7 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Park Lane Ibirapuera Lindenberg
- Metrô Moema a 420 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 491 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/06/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 42.290/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 15.290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 41.740/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 12.445.000
- Escodelar ImóveisR$ 12.605.800
Descrição
Apartamento de aproximadamente 375 m² com quatro suítes e cinco vagas, incluindo uma vaga box, conforme um dos anúncios. A suíte master tem closet e banheiros Sr. e Sra. O living integra salas de estar, TV e jantar. O Park Lane Ibirapuera, entregue em 2023, tem uma unidade por andar e 28 apartamentos, segundo o anúncio. O edifício conta com portaria 24 horas e áreas de lazer, sem especificação dos equipamentos. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 416 metros. O endereço está próximo ao Parque Ibirapuera, além de restaurantes, comércio e serviços de Moema.
