Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Avenida Angélica, Higienópolis: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 10.667/m² · condomínio R$ 2.547 · IPTU R$ 450
- 150 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio JOÃO TEIXEIRA FILHO
- Metrô Paulista a 320 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.011/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.712/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
- Baru ImóveisR$ 1.750.000
Descrição
Apartamento de 150 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e duas vagas. Um anúncio descreve duas salas, cozinha com armários, lavanderia ampla, banheiro de serviço, lavabo e posição face norte. O outro informa que o imóvel fica no 17º andar. Os anúncios identificam o edifício como João Teixeira Filho e Embaúba, respectivamente. As descrições mencionam salão de festas e, no terraço do último andar, solário com churrasqueira. Um anúncio também cita piscina, academia, quadra, playground, elevadores e portaria. O imóvel fica na Rua Doutor Veiga Filho, em Higienópolis, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis. A estação Paulista, da linha 4-Amarela, está a cerca de 318 metros; outro anúncio cita as estações Marechal Deodoro e Higienópolis-Mackenzie.
