Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Rua Dráusio, Butantã: R$ 645 mil
R$ 645.000
R$ 17.432/m² · condomínio R$ 730
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Haus Mitre Butantã
- Metrô Butantã a 150 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.111/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 41 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.452/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 645.000
Descrição
Apartamento pronto. Com geladeira, ar condicionado e aquecedor a gás para o chuveiro. Fechadura digital, água quente e fria nas pias do banheiro e da cozinha. 1 vaga indeterminada. Vista para o pôr-do-sol e para o Campus da USP. Numa das regiões de maior potencial de crescimento imobiliário da Cidade, o BUTANTÃ. Ao lado de 5 Universidades, hospitais e acessos à principais Rodovias da Cidade. Está a cerca de 100 m da Estação Butantã do Metrô da Linha Amarela que em minutos te transporta à Faria Lima, Avenida Paulista e Centro Histórico de São Paulo. Áreas Comuns: área de convivência completa no térreo e áreas de lazer completa no térreo e no ROOFTOP. * Os valores de referência são fornecidos pelos proprietários e estão sujeitos a possíveis atualizações.
