Apartamento de 186 m² com 2 quartos na Alameda Santos, Jardim Paulista: R$ 2,7 mi
R$ 2.670.000
R$ 14.355/m² · condomínio R$ 3.160 · IPTU R$ 513
- 186 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 2º andar
- Prédio JPS 2055 Apto 601721052-41
- Metrô Consolação a 300 m
- Prédio de 1957
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 42 dias, desde 24/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 52 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 23.110/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.090.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.365/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 2.670.000
- RemaxR$ 2.670.000
- Ganan ImóveisR$ 2.670.000
- Imóvel HouseR$ 2.670.000
Descrição
Amplo e elegante apartamento, totalmente reformado, localizado na parte plana do Jardim Paulista. São 186 m², originalmente com três quartos, sendo o terceiro revertido para criar uma espaçosa sala de estar e jantar, ideal para receber amigos e familiares. O imóvel dispõe de duas suítes, cozinha integrada à área social e ampla área de serviço. A planta bem distribuída proporciona conforto, praticidade e ambientes generosos. O condomínio oferece portaria 24 horas e o apartamento conta com uma vaga de garagem. Localização privilegiada, próxima à Avenida Paulista e a uma completa rede de comércio, serviços, restaurantes, escolas, hospitais e opções de transporte. Características: 186 m² Duas suítes Ampla sala de estar e jantar Cozinha integrada Área de serviço espaçosa Uma vaga de garagem Portaria 24 horas Apartamento reformado Parte plana do Jardim Paulista
