Apartamento de 162 m² com 4 quartos na Praça Monteiro dos Santos, Vila Mariana: R$ 2,6 mi
R$ 2.592.865
R$ 16.016/m²
- 162 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Core Klabin
- Metrô Chácara Klabin a 400 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.777/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.634/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 2.592.865
- Imóvel HouseR$ 2.592.865
Descrição
Onde o ritmo da cidade desacelera. Na Chácara Klabin, cada caminhada é acompanhada pelo verde das árvores e pela calma de um bairro tradicional. A poucos passos, cafés, escolas e metrô mantêm a cidade ao alcance. É o equilíbrio raro entre a serenidade que acolhe e a conexão que mantém o mundo por perto. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
