Apartamento de 194 m² com 3 quartos na Avenida Chibaras, Planalto Paulista: R$ 4,7 mi
R$ 4.650.000
R$ 23.969/m²
- 194 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- Prédio Ybirá Chibarás
- Metrô Moema a 410 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 17% acima do mercado. Comparamos com 111 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.210.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.650.000
Descrição
O Fraiha Ybirá Chibarás, capítulo da Wellbeing Series da Fraiha Incorporadora, ocupa uma das esquinas mais charmosas de Moema, na Av. Chibarás com a Al. dos Maracatins, em um bairro onde a tranquilidade das ruas arborizadas convive com a energia discreta da vida urbana. Moema é um dos bairros de maior IDH da cidade (0,961), e o projeto traduz essa qualidade de vida em cada decisão: arquitetura de Pablo Slemenson (PSA Arquitetos), interiores de Paula Aveiro, paisagismo de Benedito Abbud e a experiência de wellness assinada por Tania Ginjas, referência internacional em wellness design. São 24 pavimentos tipo e apenas 48 residências, duas por andar, todas de 194 m² com 3 suítes e de 2 a 4 vagas determinadas, para viver com exclusividade, privacidade e conforto. O bem-estar é a base do morar, e o lazer é um dos mais completos do bairro. O Wellness Therapy Center reúne performance pool de 25 metros, sauna finlandesa, vitality pool, cold pool, wellness recovery room, sensorial lounge, quiet lounge e outdoor studio mind & body. O Aqua Pavilion traz piscina adulto com banco submerso e hidromassagem, prainha, piscina infantil, pool house e solarium, além de amplo fitness e private pool house com vitality pool gourmet. Para a família e para receber, há salão de festas com jardim, brinquedoteca, playground, salão de jogos juvenil, pet place e private meeting room. É o endereço de quem busca a tradição de uma incorporadora com 54 anos de história e um estilo de vida em que tempo, saúde e…