Apartamento de 147 m² com 4 quartos na Rua Pintassilgo, Moema: R$ 2,5 mi
R$ 2.539.000
R$ 17.272/m² · condomínio R$ 2.454 · IPTU R$ 525
- 147 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Avis Rara
- Metrô Eucaliptos a 950 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 79 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 17/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.673/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.576/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.539.000
- Fragata Private BrokersR$ 2.550.000
- EstimóvelR$ 2.550.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.550.000
- J Nogueira ImoveisR$ 2.590.000
- LopesR$ 2.685.000
Descrição
Viva com Estilo de Vila Nova Conceição em Moema Pássaros Amplo, iluminado e com localização invejável Se você busca um apartamento que equilibra conforto, personalidade e uma localização excepcional, acaba de encontrar. Situado em um edifício icônico, na parte mais tranquila entre a Vila Nova Conceição e Moema Pássaros e o melhor: fora da rota dos aviões , este imóvel é um verdadeiro achado urbano. A poucos passos do Parque Ibirapuera, o apartamento oferece uma planta generosa e bem resolvida. A área social, ampla e cheia de luz natural, convida a momentos descontraídos, enquanto a cozinha gourmet com ilha central é perfeita para quem ama cozinhar e receber com charme. Na área íntima, são quatro dormitórios bem distribuídos incluindo uma suíte, dois quartos com armários planejados e um escritório funcional, ideal para o home office. Duas vagas demarcadas + depósito Localização estratégica, com fácil acesso a metrô, shoppings, escolas e padarias premiadas Condomínio completo com piscinas, academia, salão de festas, jardim e playground Um apartamento que une o sossego de um bairro arborizado com a vitalidade da cidade ao redor. Sofisticação na medida certa, com um toque leve e contemporâneo. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediado…
