Apartamento de 318 m² com 4 quartos na Avenida Dona Helena Pereira de Moraes, Panamby: R$ 5,9 mi
R$ 5.900.000
R$ 18.553/m² · condomínio R$ 6.000
- 318 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- 23º andar
- Estação João Dias a 710 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 35 dias, desde 02/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 26% e 36% acima do mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.058/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.664/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.900.000
Descrição
Cobertura no bairro Panamby com 318m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), piscina, terraço, duplex, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Magnífica e exclusiva cobertura nova, moderna, com linda vista, sala para 3 ambientes, amplo terraço com piscina e 4 suítes (master com closet e amplo terraço). Prédio diferenciado com lazer e bosque privativo fechado de 11.000m² (somente para proprietários) com trilha para caminhada ou cooper, pergolados com segurança monitorada 24 horas. Excelente localização, próximo ao Colégio Porto Seguro, Shopping Jardim Sul e a todo comércio. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
