Apartamento de 136 m² com 3 quartos em Manuel de Almeida, Vila Paiva: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 16.176/m² · condomínio R$ 1.900
- 136 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Atrium
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 41% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.789/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Sagres ImóveisR$ 2.200.000
- LopesR$ 2.280.000
- GrupomgpR$ 2.400.000
Descrição
Apartamento Alto Padrão Mobiliado com 3 quartos, à venda na Vila Guilherme - 136 m² O imóvel possui 3 quartos, sendo 3 suítes planejados com marcenaria de ótima qualidade, sala 2 ambientes com varanda gourmet envidraçada, cozinha com planejados, área de serviço e 3 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo: - Piscina - Churrasqueira - Playground - Quadra Poliesportiva - Academia - Salão de Festas - Salão de Jogos Região segura e com amplo comércio e serviços nas proximidades. Os pontos de referência mais próximas ao condomínio são: Supermercado Sonda, bancos, restaurantes, padaria, farmácias, bares, colégio Dominante, conveniência Oxxo e diversas áreas ideias para passeios com pets. Agende sua visita!
