Apartamento de 231 m² com 3 quartos na Rua Manuel Da Nobrega, Ibirapuera: R$ 10 mi
R$ 10.000.000
R$ 43.290/m² · condomínio R$ 4.100 · IPTU R$ 1.500
- 231 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- 9º andar
- Prédio Hóriz Ibirapuera
- Metrô Brigadeiro a 1,5 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.158 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/09/2023. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 51.515/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 31.691/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NortearesR$ 10.000.000
- Finder ImóveisR$ 10.990.000
- Coelho da FonsecaR$ 11.000.000
Descrição
Viva em um ícone à beira do Ibirapuera! Apartamento exclusivo 231m², 3 suítes (podendo reverter para 4 suítes), 4 vagas de garagem, em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo: Rua Manuel da Nóbrega, no luxuoso condomínio Hóriz Ibirapuera. Destaques do imóvel: Planta inteligente e flexível, ideal para quem busca versatilidade e conforto; Amplo living com varanda e vista privilegiada em 270° para o Parque do Ibirapuera; Suítes espaçosa; Cozinha gourmet e área de serviço planejadas com excelência. Empreendimento diferenciado: Desenvolvido por PSA Arquitetura, com a assinatura do reconhecido arquiteto Pablo Slemenson, e interiores assinados pela renomada Suíte Arquitetos, o Hóriz é um projeto que integra arquitetura, natureza e bem-estar. O paisagismo exclusivo é obra de Alex Hanazaki, vencedor do renomado ASLA Professional Awards. Localização privilegiada: Ao lado do Parque do Ibirapuera; Fácil acesso aos Jardins, aos melhores restaurantes e ciclovias da região; Mobilidade impecável, com vias expressas e opções de transporte próximas. Encante-se com esse refúgio urbano: Beleza, exclusividade e natureza em perfeito equilíbrio. Área privativa: 231m² Dormitórios: 3 suítes (com possibilidade de 4) Vagas: 4 vagas na garagem Condomínio: Hóriz Ibirapuera, pronto para morar Agende sua visita e venha viver o privilégio de morar aos pés do Ibirapuera!
