Apartamento de 39 m² com 1 quarto na Rua Miguel Teles Júnior, Cambuci: R$ 290 mil
R$ 290.000
R$ 7.436/m² · condomínio R$ 540
- 39 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio RÔMULO E REMO
- Metrô São Joaquim a 1,6 km
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.251/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.705/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 290.000
Descrição
Apartamento de 39 m² no Cambuci, com um dormitório, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e uma vaga livre e fixa. O anúncio descreve o imóvel como bem iluminado e arejado e em boas condições. Fica na Rua Miguel Teles Júnior, próximo ao Parque da Aclimação e com acesso a comércio, mercados, escolas, farmácias e transporte público. A estação São Joaquim, da linha 1-Azul, está a cerca de 1,6 km. O prédio Rômulo e Remo foi construído em 1977.
