Casa de 200 m² com 3 quartos na Rua Patápio Silva, Vila Madalena: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 7.450/m² · IPTU R$ 199
- 200 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 870 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: Seleção Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 18% abaixo do mercado. Comparamos com 24 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.376/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.715.000.
Onde está anunciado
- Seleção ImóveisR$ 1.490.000
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Sobrado de 200 m² na Rua Patápio Silva, na Vila Madalena, com 3 dormitórios e 2 vagas. Os anúncios descrevem sala ampla, cozinha, área de serviço e quintal; um deles também menciona varanda e edícula. As características listadas incluem lavabo, armários na cozinha, nos quartos e nos banheiros, além de lavanderia. Há divergência sobre as suítes: um anúncio informa 1 suíte e banheiro social, enquanto os fatos cadastrados apontam 2 banheiros e não especificam suítes. As avenidas Sumaré e Heitor Penteado aparecem como vias de acesso próximas. A estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, da linha 2-Verde, fica a cerca de 867 metros.
