Apartamento de 84 m² com 2 quartos em dos Maracatins, Moema: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 25.000/m² · condomínio R$ 1.400
- 84 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Oca Maracatins
- Metrô Moema a 410 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 31% acima do mercado. Comparamos com 47 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.249/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
APARTAMENTO MOBILIADO À VENDA | MOEMA ÍNDIOS | 84m² | 2 SUITES | VARANDA Diferentes estilos de vida pedem espaços autênticos e contemporâneos. O Oca oferece diferenciais exclusivos para seus moradores desde o projeto, assinado pelo renomado arquiteto Pablo Slemenson. O apartamento Prontinho para morar, andar alto, mobiliado, 84m² muito bem distribuído; Sala ampla para dois ambientes com varanda envidraçada; deliciosa para receber amigos e familiares; cozinha estilo americano; 2 quartos sendo 2 suítes; 2 banheiros. O apartamento conta com armários planejados no quarto, cozinha e banheiros; ar condicionado. 2 Vagas de garagem Comodidades do condomínio Piscina aquecida Sauna Fitness Espaço gourmet Salão de festas Brinquedoteca Lavanderia coletiva Área verde Localização Bem localizado em Moema Indios, pertinho do Parque Ibirapuera, cercado de infraestrutura para o dia a dia, comércios e serviços. próximo ao Shopping Ibirapuera. Fácil acesso às principais avenidas Republica do Líbano, Helio Pellegrino, 23 de Maio. Para agendar já!
