Apartamento de 151 m² com 4 quartos na Rua Sabará, Higienópolis: R$ 2,2 mi
R$ 2.240.000
R$ 14.825/m² · condomínio R$ 3.722
- 151 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Prédio ALAMO
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 400 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 19 dias, desde 16/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 17% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.358/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.327/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.240.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.240.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 151m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado VENDA " PORTEIRA FECHADA !!" Excelente apartamento, reformado, em Higienopolis próximo ao Mackenzie e Shopping Pátio Higienopolis. Ambientes amplos e com muita luminosidade natural, living com sala de estar e sala de jantar em ambientes integrados e otima distribuição de ambientes. Possui quatro espaçosos dormitórios, sendo uma suite, repleto de armários , Móveis planejados e excelente acabamento . Belissimo apartamento em localização privilegiada em uma das melhores ruas de Higienopolis . * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
