Apartamento de 280 m² com 3 quartos na Rua Rodrigo Cláudio, Aclimação: R$ 3 mi
R$ 2.950.000
R$ 10.541/m² · condomínio R$ 3.577
- 280 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 15º andar
- Prédio PARK PRINCE
- Metrô Vergueiro a 610 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 47 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.160/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.464/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.950.000
- LopesR$ 3.150.000
Descrição
Cobertura duplex de cerca de 280 m² no edifício PARK PRINCE, na Aclimação. Os anúncios descrevem três dormitórios e três suítes; um deles menciona que a planta pode ser configurada com quatro dormitórios como suítes. No piso inferior, há sala para três ambientes, lareira, três varandas, lavabo, copa e cozinha integradas e área de serviço. O piso superior tem sala de distribuição, piscina, varanda ampla e suítes. O imóvel conta com ar-condicionado, armários planejados, depósito no subsolo e três vagas independentes. A estação Vergueiro fica a cerca de 610 metros.
