Casa de 200 m² com 2 quartos na Rua Caminha de Amorim, Vila Madalena: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 5.500/m²
- 200 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Vila Madalena a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 9 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.230.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Casa antiga em terreno de 200 m² na Rua Caminha de Amorim, na Vila Madalena. O terreno tem leve declive e é formado por três platôs. A casa atual foi construída em formato de “L”. O anúncio menciona a possibilidade de construir um sobrado invertido, com a área social voltada para os fundos, onde o terreno é mais largo e reservado. Há 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, conforme os dados disponíveis. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 1,3 km. O anúncio cita escolas e comércio variado na região. Os dados informam que a construção é de 1977.
