Casa de 447 m² com 4 quartos na Rua Deputado Fábio Aranha, Pacaembu: R$ 7 mi
R$ 7.000.000
R$ 15.660/m² · IPTU R$ 1.701
- 447 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 7 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Clínicas a 640 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 33 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 36% acima do mercado. Comparamos com 56 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.727/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.430.000.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 7.000.000
Descrição
Esta casa é um verdadeiro destaque da arquitetura modernista, assinada pelo renomado Jon Maitrejean. O projeto aproveita com maestria a forte inclinação do terreno, distribuindo os 477m² de área construída em três patamares integrados com elegância e praticidade.\\r\ \\r\ No térreo, encontram-se os ambientes sociais e de serviços, garantindo conforto e fluidez no uso diário. O nível superior é dedicado aos dormitórios, oferecendo privacidade e tranquilidade. Já o pavimento inferior concentra a área de lazer, com piscina, pátio e salão, perfeito para momentos de descontração e convivência.\\r\ \\r\ A escada estrategicamente posicionada articula esses espaços de forma harmoniosa, valorizando cada metro do terreno.
