Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Cascado, Vila Andrade: R$ 392 mil
R$ 392.200
R$ 7.131/m² · condomínio R$ 793 · IPTU R$ 20
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edificio Harmonia Morumbi Residence
- Metrô Vila Das Belezas a 1,9 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 92 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 03/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.625/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 44 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.618/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 392.200
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 420.000
Descrição
* Apartamento de 55m² mobiliado e equipado, com excelente distribuição: living para 2 ambientes, sacada, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. * O Condomínio Sonata Melodia Morumbi oferece estrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscinas adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca, garantindo bem-estar para toda a família. * Localizado na Rua Cascado, 38, em região tranquila e bem servida, próximo a colégios renomados como Pentágono e Anglo Morumbi, além de escolas, praças e serviços. * Fácil acesso às principais vias do bairro e boa mobilidade para diferentes pontos da cidade.
