Apartamento de 213 m² com 4 quartos na Rua Guimarães Passos, Aclimação: R$ 5 mi
R$ 4.998.000
R$ 23.465/m² · condomínio R$ 3.062
- 213 m²
- 4 quartos
- 1 banheiro
- 4 vagas
- Prédio Delux
- Metrô Ana Rosa a 780 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 17% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.362/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.530.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.998.000
Descrição
Lindissímo apartamento de alto padrão com 213m2 todo climatizado, pé direito duplo, distribuído em 03 belas suítes sendo 01 master com closet, Ofurô, 02 banheiros, escritório, corredor na parte intima entre as suítes e cozinha onde os moradores poderão circular sem acessar as salas, sala para 03 ambientes sendo estar, jantar e social com bar e lavabo, integradas a varanda gourmet com churrasqueira a carvão, toda envidraçada e banhada pelo Sol o dia todo pois esta na fase norte e com uma vista eterna para o serra da cantareira, cozinha planejada ampla e arejada com despensa, área de serviços ampla e com dependências completas, 04 vagas de garagem e depósito...A parte social do condomínio oferece aos moradores uma excelente área social e esportiva com Academia Fitness muito bem equipada, Piscina com raias aquecida, Piscina Infantil, Quadra Poli esportiva, Playground, Brinquedoteca, Sauna, Spa, Quadra Squash, Quadra de Tênis, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Churrasqueira... Em prédio com torre única, este belo condomínio está localizado na Vila Mariana e muito próximo ao Parque da Aclimação ( 850mts em uma leve caminhada de 10 minutos - Googlemaps), em meio a ruas arborizadas e tranquilas mas próximo a um comércio com excelentes opções com Bancos, Escolas, Mercados, Hospitais, Padarias, PetShop, Mercearias, Rotisseries, Casas de Carne, Clinicas de estética, Clinicas Médicas, Correios, Lanchonetes, Pizzarias, Hamburguerias, Temakerias, Restaurantes, Bares, Bares …
