Apartamento de 162 m² com 3 quartos na Avenida Jandira, Moema: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 19.753/m² · condomínio R$ 2.900
- 162 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Heartland
- Metrô Moema a 430 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.136/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.421/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
envolve não apenas a escolha de um imóvel, mas também considerar a localização, o conforto e a funcionalidade dos ambientes. Nesse contexto, o apartamento situado no bairro Moema, com 162 m² de área privativa, reúne todas essas qualidades, configurando-se como uma excelente opção para famílias que valorizam, praticidade e uma vida com qualidade. A planta do imóvel foi cuidadosamente planejada para oferecer ambientes amplos e bem distribuídos. Com 3 suítes, todas com excelente iluminação e ventilação natural, garantido privacidade e conforto aos moradores. Um dos pontos altos do projeto com ampla varanda, um espaço perfeito para momentos de convivência e lazer, além de 3 vagas de garagem com depósito Condomínio Moderno e infraestrutura completa: , Piscina climatizada, quadra esportiva, academia moderna, sala de pilates, Brinquedoteca e área externa para crianças, programação de recreação infantil, aulas inclusas de pilates e yoga. Localização: A poucos passos do Metrô Moema, Shopping Ibirapuera e cercado pelas melhores padarias e serviços do bairro.".
