Apartamento de 163 m² com 3 quartos na Avenida Indianópolis, Moema: R$ 4,5 mi
R$ 4.494.280
R$ 27.572/m² · condomínio R$ 3.170 · IPTU R$ 1.661
- 163 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Le Jardin Ibirapuera
- Metrô Moema a 520 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 363 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.301/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 24.847/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 4.494.280
- Baru ImóveisR$ 4.980.000
Descrição
O Ibirapuera é seu Um apartamento incrível. Um verdadeiro achado. Simplesmente maravilhoso. Com arquitetura e design diferenciados, o Le Jardin Ibirapuera é um empreendimento único, com uma janela espetacular para o Parque Ibirapuera. Localizado no endereço mais exclusivo de Moema, oferece vista deslumbrante, altíssimo padrão, e lazer em grande estilo uma experiência de morar no mais alto nível. O Apartamento Totalmente mobiliado e decorado com sofisticação, o imóvel foi projetado para encantar em cada detalhe. Destaques e acabamentos premium: Móveis planejados e painéis de madeira Ornare Decoração e mobiliário Artefacto e Breton Pedras da marmoraria Ranieri Piso Indusparquet Vidros Casa Mansur Adega climatizada Churrasqueira a carvão UD House, com coifa e gaveta especial para apartamento Ambientes amplos e integrados traduzem conforto e elegância, combinando design contemporâneo e funcionalidade em perfeita harmonia. O Condomínio Le Jardin Ibirapuera Um projeto que reflete o espírito vibrante de São Paulo, assinado pela EZTEC, com arquitetura de Itamar Berezin, paisagismo de Benedito Abbud e decoração de Priscilla Zarzur. Localizado na Avenida Indianópolis, o Le Jardin Ibirapuera foi pensado para oferecer privacidade, conforto e exclusividade. Diferenciais do empreendimento: Guarita blindada Primeiro pavimento a 8 m acima do nível da rua Dois apartamentos por andar Elevador privativo com entradas social e de serviço Infraestrutura para aspiração central Tomadas USB nos dormi…
