Apartamento de 104 m² com 3 quartos em Nazaré Paulista, Vila Madalena: R$ 1,1 mi
R$ 1.069.000
R$ 10.279/m² · condomínio R$ 1.315 · IPTU R$ 155
- 104 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Conjunto Nazareh
- Metrô Vila Madalena a 1 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.047/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.065.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.219/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Unicor ImóveisR$ 1.069.000
Descrição
Apto 104 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala para 3 ambientes, cozinha, área de serviço e 1 vaga. O apartamento está muito bem conservado, os dormitórios são amplos, possui grandes janelas, com bastante iluminação e muito sol. A sala foi aumentada e acomoda 3 ambientes que se integram harmoniosamente, para receber familiares, amigos, e toda a turma da escola dos seus filhos. A cozinha é prática e espaçosa, com boa ventilação e integrada com a área de serviço. O quarto de serviço foi modificado e hoje comporta uma despensa, super útil nos dias atuais, um espaço para freezer e seus mantimentos, um pequeno quarto e banheiro de serviços. A vista do apto é uma raridade, com um lindo jardim ao alcance dos olhos. O prédio conta com playground para a criançada, brinquedoteca para os mais novinhos, salão de jogos, horta, salão de festas e muito espaço para aquele bate bola, bicicleta, patins e o que mais a imaginação da criançada desejar. Se você quer morar bem, perto de tudo, com toda comodidade, venha conhecer esse apartamento, localizado entre a Vila Madalena e Alto de Pinheiros, e se encantar com a qualidade de vida que você e sua família terão nesse condomínio, que é super família e muito bem localizado.
