Apartamento de 213 m² com 3 quartos na Avenida José Galante, Vila Andrade: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 4.460/m² · condomínio R$ 2.970 · IPTU R$ 937
- 213 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 10º andar
- Prédio VAJG 671 Apto 630331071-11
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 161 dias, desde 27/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.573/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.473/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 950.000
- RemaxR$ 950.000
- VIABr ImóveisR$ 990.000
- Ganan ImóveisR$ 990.000
- Imóvel HouseR$ 990.000
Descrição
Apartamento de 213 m² na Avenida José Galante, na Vila Andrade. Os dados informam três dormitórios, sendo uma suíte, cinco banheiros e três vagas. Os anúncios disponíveis destacam os espaços amplos, a iluminação natural e a ventilação pelas janelas, além da proximidade com comércio e serviços. Um deles informa que o imóvel fica ao lado da Escola Graduada. O prédio foi construído em 1996, segundo os dados fornecidos. Os anúncios não trazem informações sobre o nome do condomínio, os ambientes internos ou as áreas de lazer. A estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 2.259 metros. A avenida é descrita como arborizada, e a Escola Graduada e o comércio local aparecem como referências próximas nos anúncios.
