Apartamento de 124 m² com 1 quarto na Rua Calixto da Mota, Vila Mariana: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 24.194/m² · condomínio R$ 1.896
- 124 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Huma Klabin
- Metrô Chácara Klabin a 500 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 28% e 48% acima do mercado. Comparamos com 963 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 14.455/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.180.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.228/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.000.000
Descrição
Cobertura Duplex à venda na Vila Mariana, com ambientes amplos e uma área externa perfeita para receber. São 2 vagas de garagem, 1 ampla suíte, formada pela integração de 2 dormitórios, 2 banheiros e lavabo. No primeiro piso, living, sala, cozinha, área de serviço e varanda. No piso superior, destaque para o terraço coberto com área gourmet e living, além de um charmoso terraço descoberto com jacuzzi, ducha externa e deck de madeira, criando um espaço privativo para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Uma cobertura diferenciada, que combina conforto, privacidade e excelentes espaços de convivência em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
