Apartamento de 331 m² com 4 quartos na Rua Doutor Theóphilo Ribeiro de Andrade, Alto de Pinheiros: R$ 12 mi
R$ 12.000.000
R$ 36.229/m²
- 331 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 vagas
- Estação Cidade Universitária a 1,1 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 105 dias, desde 23/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 21% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 27.638/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.080/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 12.000.000
Descrição
Cobertura no bairro Alto de Pinheiros com 331m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 5 vaga(s), 4 banheiro(s), escritório, ar condicionado, dep. de empregados, pé direito duplo. Informações do corretor associado Cobertura exclusiva, situada em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do Alto de Pinheiros. Esta propriedade se destaca por seus espaços generosos, distribuição inteligente e área externa ideal para aqueles que valorizam conforto e exclusividade. Ampla sala de estar com ambientes versáteis e iluminação natural excepcional, suítes espaçosas, cozinha ampla e prática, área externa com piscina privativa, espaço gourmet e solarium, vista deslumbrante para o verde do bairro e 5 vagas de estacionamento. Condomínio com instalações de lazer completas e localização privilegiada, próximo ao Parque Villa-Lobos, Colégio Santa Cruz e com fácil acesso às principais vias da região. Um endereço que combina tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Perfeita para quem busca uma cobertura espaçosa, com área externa diferenciada, em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Agende uma visita e descubra a combinação ideal de requinte e comodidade. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
