Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Capitão Cavalcanti, Vila Mariana: R$ 632 mil
R$ 631.589
R$ 14.085/m² · condomínio R$ 900
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio My One Vila Mariana
- Metrô Vila Mariana a 260 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 54 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.681/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.045/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 631.589
- Imóvel HouseR$ 631.589
- E-Prime ImóveisR$ 635.757
- Pugli ImóveisR$ 635.758
- LopesR$ 660.000
Descrição
O apartamento conta com estrutura para ar condicionado, o andar é alto e com luz da manhã. Living para 2 ambientes, terraço, cozinha americana, 2 dormitórios, banheiro social e área de serviço. Não possui vaga de garagem. Apartamento com excelente localização Metrô Vila Mariana à 3 min à pé, próximo às principais avenidas da região e de fácil acesso para as principais vias de São Paulo. Possui diversos hospitais e universidades próximos (ESPM e Belas Artes). O prédio conta com lazer completo, pet place, pet care, churrasqueira, salão de festas e duas academias, uma com vista panorâmica para cidade. Excelente para investidores! O condomínio tem bicicletário, lavanderia, segurança na rua, pet place, pet care, churrasqueira, SPA, lounge, salão de festas, delivery e academia. 4 minutos a pé da estação Vila Mariana do Metrô, 8 minutos de bike do Parque Ibirapuera, 3 minutos de bike da rua Domingos de Moraes, 4 minutos de bike da faculdade Belas Artes e 5 minutos de bike do Bar Veloso.
