Imóvel comercial de 44 m² em Nove de Julho, Jardim Paulista: R$ 390 mil
R$ 390.000
R$ 8.904/m² · condomínio R$ 1.250 · IPTU R$ 646
- 44 m²
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio SP Business Center
- Metrô Trianon-Masp a 800 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 403 dias, desde 29/09/2025, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 7 imóveis comerciais de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.687/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 390.000
- Coelho da FonsecaR$ 420.000
- SJR Imóveis CorporativosR$ 426.000
- Imoplay Real EstateR$ 449.990
- IntegracaoniR$ 450.000
Descrição
Conjunto comercial de 43,8 m² com uma sala principal, copa, banheiro e uma vaga. Um anúncio informa que o conjunto foi reformado; outro diz que está mobiliado e decorado, com recepção, sala de reunião e estações de trabalho. O edifício SP Business Center foi construído em 2000. Os anúncios citam portaria e estrutura para uso corporativo. O conjunto fica na Avenida Nove de Julho, no Jardim Paulista. A estação Trianon-Masp, da linha 2-Verde, está a cerca de 797 metros. Há acesso pelas avenidas Paulista, Brigadeiro Luís Antônio, Rebouças e Brasil, além de comércio, restaurantes e serviços na região.
