Apartamento de 156 m² com 4 quartos na Rua Paulo Orozimbo, Cambuci: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 11.538/m² · condomínio R$ 1.550
- 156 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio AGADIR
- Metrô Ana Rosa a 1,4 km
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.416/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.922/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Amplo living com sacada pequena.Andar alto. Quatro dormitórios sendo uma suite.Armários. Possibilidade de duas suites. Cozinha planejada.Lavanderia e dependencia de empregada. Duas vagas de garagem. Salão de Festas, churrasqueira e Piscina. Proximo a grandes vias de circulação, comércio em geral. Proximo ao Parque da Aclimação.! Confira!
