Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Avenida Lins de Vasconcelos, Vila Mariana: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 13.077/m² · condomínio R$ 1.275 · IPTU R$ 375
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio HALL PAULISTANO
- Metrô Chácara Klabin a 620 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.430/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.322/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 850.000
- LopesR$ 900.000
Descrição
Apartamento de 65 m² com dois dormitórios, incluindo uma suíte, e duas vagas demarcadas. A sala tem espaço para dois ambientes e se integra à sacada; um anúncio informa vista aberta e andar alto. A cozinha planejada tem armários e balcão integrado à sala, e os dormitórios também têm armários. O condomínio Hall Paulistano foi construído em 2008. Entre as opções de lazer citadas estão piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, brinquedoteca, playground, salão de festas com área gourmet e parede de escalada infantil. Há também academia e portaria 24 horas. O apartamento fica a cerca de 608 metros da estação Vila Mariana, da Linha 1-Azul, com comércio e transporte público na região.
