Casa de 849 m² com 4 quartos na Rua Capivari, Pacaembú: R$ 5,8 mi
R$ 5.800.000
R$ 6.832/m²
- 849 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Paulista a 550 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 15 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.917/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.005.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.800.000
Descrição
Sobrado com 849 m² e quatro quartos. O anúncio menciona pé-direito alto, jardim, edícula, garagem e sacada. Fica em frente ao Estádio do Pacaembu, na Rua Capivari, em uma via descrita como arborizada e movimentada. A estação Paulista, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 552 metros. Os dados informam construção em 1959 e duas vendas registradas no endereço, a mais recente em abril de 2025.
