Apartamento de 151 m² com 3 quartos na Rua Bartolomeu de Gusmão, Vila Mariana: R$ 2,5 mi
R$ 2.540.000
R$ 16.821/m² · condomínio R$ 1.990 · IPTU R$ 1.212
- 151 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Vila Nova Mariana
- Metrô Vila Mariana a 470 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 71 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 24/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.821/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.518/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 2.540.000
- UrbangrupoR$ 2.630.000
- LopesR$ 2.790.000
Descrição
Encontrar o lugar ideal não é apenas sobre metros quadrados, mas sobre onde a sua história vai acontecer. Este apartamento de 151 m² privativos (e 261 m² de área total) foi transformado para ser o cenário de momentos inesquecíveis, onde o design moderno encontra o verdadeiro aconchego de lar. Onde Cada Detalhe Acolhe Sua Vida em Conceito Aberto: A varanda gourmet com churrasqueira integra-se perfeitamente ao living, criando um espaço amplo e convidativo. É o ambiente perfeito para dar risadas com amigos, celebrar conquistas em família ou simplesmente relaxar após um longo dia. O Privilégio de Uma Vista Eterna: O verdadeiro tesouro da suíte máster é a janela voltada para o deslumbrante jardim e a arquitetura histórica do Mosteiro da Visitação. Por ser um patrimônio tombado, você tem a garantia de ter para sempre uma vista livre, verde e o silêncio que a sua mente precisa para descansar. Uma Refúgio Iluminado para a Família: As outras duas suítes têm janelas voltadas para o complexo de piscinas, recebendo a luz do sol de forma alegre e acolhedora todos os dias. Cozinha Feita para Conectar: Longe dos layouts apertados de hoje, a cozinha é espaçosa, funcional e pensada para quem ama reunir as pessoas em volta da mesa. É equipada com marcenaria sob medida de altíssimo padrão da Ornare. Clima Perfeito o Ano Todo: Conforto térmico impecável em todos os cômodos. O ar-condicionado Inverter climatiza a varanda gourmet, o living, a sala de TV e as 3 suítes com total silêncio e eficiênci…
