Apartamento de 58 m² com 1 quarto na Rua Frei Caneca, Bela Vista: R$ 935 mil
R$ 935.000
R$ 16.121/m² · condomínio R$ 1.168
- 58 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio ANA MARIA
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 480 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 29% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.370/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 765.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.851/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 935.000
Descrição
Apartamento à venda na Bela Vista com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga. Totalmente reformado e mobiiado com muito charme e elegância. O Condomínio Ana Maria está localizado na Rua Frei Caneca, no bairro Consolação. Agende uma visita conosco, você irá se encantar com este apartamento, reformado e mobiliado
