Apartamento de 37 m² com 2 quartos na Rua Catarinenses, Vila Andrade: R$ 377 mil
R$ 377.000
R$ 10.189/m² · condomínio R$ 480 · IPTU R$ 100
- 37 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 5º andar
- Prédio VAC 400 Apto 601721032-177
- Metrô Vila Das Belezas a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 78 dias, desde 18/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 21% acima do mercado. Comparamos com 63 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.625/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 377.000
- Pugli ImóveisR$ 377.000
- Ganan ImóveisR$ 377.000
- Imóvel HouseR$ 377.000
- RemaxR$ 377.000
- Casa192R$ 397.000
Descrição
Excelente studio de 37 m², mobiliado e pronto para morar, localizado no SSF Jardim Sul. Com uma proposta moderna e funcional, o imóvel aproveita muito bem seus espaços e oferece conforto e praticidade para diferentes perfis de moradores. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Possui cozinha integrada, móveis planejados, piso em porcelanato, área de serviço, gás encanado e sistema de água quente. Com um terraço que valoriza o ambiente, proporcionando excelente entrada de luz natural e uma vista praticamente livre para a cidade, com face Norte. A unidade está localizada no 5º andar e oferece uma experiência agradável para quem busca um imóvel compacto, bem equipado e com uma estrutura completa de condomínio. O condomínio oferece diversas opções de lazer e conveniência, incluindo uma academia ampla e completa, quadra de futevôlei, churrasqueira, salão de festas, espaço pet, lavanderia, mercado e bicicletário. A estrutura foi pensada para proporcionar praticidade aos moradores, permitindo resolver diferentes necessidades sem sair do condomínio. Localizado na Rua Catarinense, 400, no SSF Jardim Sul, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto, boa estrutura e um imóvel pronto para morar. O imóvel aceita financiamento direto com a construtora, facilitando a aquisição do seu novo lar. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une conforto, segurança e praticidade.
