Apartamento de 93 m² com 2 quartos na Rua Marcos Portugal, Ipiranga: R$ 999 mil
R$ 999.000
R$ 10.742/m² · condomínio R$ 918
- 93 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Originalle Ipiranga
- Metrô Sacomã a 290 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.688/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.150.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.010/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 999.000
Descrição
Apartamento de 93 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros. Tem sala ampla para dois ambientes e cozinha americana com móveis planejados. A descrição também menciona um banheiro social e um banheiro de serviço. O condomínio Originalle Ipiranga foi construído em 2015 e oferece piscinas adulto e infantil, academia, espaço gourmet, área infantil, salão de festas e quadra poliesportiva. Fica na Rua Marcos Portugal, no Ipiranga. A estação Sacomã está a cerca de 286 metros, e o anúncio também cita comércio, restaurantes e acesso às avenidas dos Bandeirantes e Juntas Provisórias.
