Apartamento de 169 m² com 3 quartos na Avenida Francisco Matarazzo, Perdizes: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 16.568/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 1.300
- 169 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 233 dias, desde 23/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 21% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.387/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.425.000.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 2.800.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.800.000
Descrição
Este imponente apartamento de 168 m² na Água Branca oferece o máximo em espaço e sofisticação, com uma planta muito bem distribuída que privilegia tanto o convívio social quanto a privacidade da família. O Apartamento Área Social: Sala amplíssima para 3 ambientes com ar-condicionado e elegante piso em madeira, integrada a uma varanda gourmet envidraçada, ideal para recepções. Conta ainda com lavabo e um escritório privativo para home office. Ala Íntima: 3 suítes confortáveis, todas com ar-condicionado, repletas de armários planejados e com o aconchego do piso em madeira. Serviço: Cozinha planejada com armários, área de serviço completa (também com armários e banheiro auxiliar) e 2 vagas de garagem. Lazer e Segurança O condomínio é um verdadeiro clube, oferecendo lazer completo e infraestrutura de ponta: - Piscinas (incluindo aquecida), academia moderna e quadra esportiva. - Espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas. - Brinquedoteca, playground, salão de jogos e ampla área verde. - Diferenciais: Gerador próprio e segurança rigorosa com portaria 24 horas. Localização Privilegiada Situado na Av. Francisco Matarazzo, o imóvel está em uma localização estratégica, exatamente em frente ao Shopping Bourbon. Você terá o Allianz Parque, o Sesc Pompeia e uma infinidade de serviços, cinemas e hipermercados a poucos passos de distância, unindo praticidade e qualidade de vida no mesmo endereço!
