Apartamento de 297 m² com 3 quartos em Nagib Izar, Jardim Anália Franco: R$ 6,8 mi
R$ 6.800.000
R$ 22.896/m² · condomínio R$ 4.800 · IPTU R$ 4.000
- 297 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 6 vagas
- Prédio Condominio Emiliano
- Metrô Carrão a 2 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Tombrokers já anunciava e atualizou o anúncio em 15/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 25% e 35% acima do mercado. Comparamos com 72 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.681/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.458/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- TombrokersR$ 6.800.000
Descrição
Apartamento mobiliado com 297m², 03 suites, 05 banheiros, lavabo, suites, sala para 04 ambientes, área Gourmet com churrasqueira. 06 vagas de garagem e lazer completo + quadra de tenis Entre em contato com a Tombrokers e agende sua visita. Tombrokers | Consultoria Imobiliária Premium *Atenção as informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Entre em contato conosco para confirmar todas as condições.
