Casa de 375 m² com 6 quartos na Rua Larival Géa Sanches, Água Fria: R$ 1,3 mi
R$ 1.330.000
R$ 3.547/m² · IPTU R$ 1.307
- 375 m²
- 6 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Casa térrea
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 45 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.167/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.500.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.330.000
Descrição
Casa térrea muito bem localizada na Zona Norte! Próxima à Avenida Água Fria, bairros Mandaqui e Vila Aurora, com fácil acesso ao transporte público. Região estratégica com acesso rápido à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Horto Florestal e Marginal Tietê O imóvel possui 6 quartos amplos, com excelente potencial para adaptação em salas comerciais, escritórios ou consultórios. Conta ainda com 2 vagas de garagem, cozinha espaçosa, 2 amplas salas, quintal bem distribuído e um espaço coberto no quintal, ideal para área de convivência, depósito, espaço gourmet ou apoio para atividades profissionais. Nos fundos, possui 2 salas atualmente utilizadas como depósito e uma sala que anteriormente funcionava como enfermaria, ampliando ainda mais as possibilidades de uso do imóvel para fins residenciais, comerciais ou clínicos.
