Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Ourânia, Vila Madalena: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 17.857/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 450
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio LA GALERIE VILA MADALENA
- Metrô Vila Madalena a 1,1 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 820 dias: Simons Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/08/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.102/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.063/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
- Simons ImóveisR$ 1.300.000
Descrição
Para você que é exigente e deseja morar bem. Lindo apartamento na Vila Madalena, mais precisamente na Vila Beatriz. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários Ornare, banheiro da suíte com pia de mármore, gabinete r aquecimento para toalha. Living com terraço, andar alto, vista livre, 2 vagas de garagem fixas, mais depósito. Condomínio com lazer, piscina, fitness, sauna, salão de festa, salão de jogos, churrasqueira, em rua tranquila e arborizada com localização top, posição de frente, ensolarado, próximo à Praça do Pôr do Sol, uma das melhores ruas da região.
