Apartamento de 240 m² com 3 quartos na Rua Inhambú, Moema: R$ 2,7 mi
R$ 2.680.000
R$ 11.167/m² · condomínio R$ 2.300
- 240 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MANSÃO VITERBO
- Metrô Moema a 770 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 157 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.363/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.148/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.680.000
Descrição
O apartamento duplex tem 240 m², três quartos e uma suíte com closet. A planta inclui sala espaçosa, cozinha planejada com armários, lavabo e área de serviço ampla. Há duas vagas fixas. O prédio é descrito como bem cuidado e com piscina, quadra poliesportiva e espaço fitness. O edifício Mansão Viterbo foi construído em 1978 e fica na Rua Inhambú, em Moema. A estação Moema, da linha 5-Lilás, está a cerca de 770 metros. O anúncio também menciona o Shopping Ibirapuera, comércio e serviços na região.
