Apartamento de 225 m² com 3 quartos na Rua Piauí, Higienópolis: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 11.556/m² · condomínio R$ 3.712 · IPTU R$ 1.450
- 225 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio REJANA
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 650 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 49 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.375/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.932/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.600.000
- LopesR$ 2.600.000
Descrição
Apartamento de 225 m2 de área útil, amplo, ensolarado, arejado, reformado em prédio icônico na Rua Piauí, esquina com a Avenida Angélica, perpendicular á Rua Itacolomi, com vista para a Praça Buenos Aires, em região nobre que oferece todos os tipos de serviços, comércio, transportes, e a possibilidade de fazer tudo a pé em deliciosos passeios pela região. O apartamento está vago , pronto para morar . Pé direito alto que só se encontra em apartamentos antigos, janelões piso-teto no apartamento todo trazendo incríveis claridade e arejamento, iluminação e som das salas colocadas em trilhos elétricos de alumínio presos no teto e lindo chão de madeira nas áreas sociais, compõem esse incrível apartamento. São duas grande salas (jantar e estar) , lavabo e mais 3 quartos separados por portas de correr, permitindo escolher as várias composições de ambientes entre as salas (estar e jantar) e os quartos. Pode-se compor duas salas com 3 quartos (sendo um deles suíte) ou 3 salas e dois quartos. São dois banheiros sociais, um compondo a suíte e outro atendendo os dois outros dormitórios e visitantes.. A cozinha é super ampla e confortável e o mesmo com a área de serviço .As dependências de empregados, também são amplas sendo possível usá-las como escritório ou mesmo como mais um dormitório. Uma vaga demarcada, onde cabem dois automóveis pequenos ou um grande. Venha morar confortavelmente no melhor de Higienópolis. Rua planas e arborizadas, próximo ao Parque Buenos Aires, á Universidade Mac…
