Casa de 275 m² na Rua Curupa, Vila Formosa: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 9.091/m² · IPTU R$ 965
- 275 m²
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 20 dias: Ciano Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 8 casas de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.400/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.215.000.
Onde está anunciado
- Ciano ImóveisR$ 2.500.000
Descrição
O imóvel localizado na Rua Curupá, 398 (Vila Formosa / Tatuapé) está disponível tanto para locação comercial quanto para venda. Trata-se de uma casa comercial de alto padrão com localização estratégica, a apenas 5 minutos do Shopping Anália Franco. Venda: R$ 2.500.000,00 Locação: R$( 11.800,00/mês (IPTU de aproximadamente R$( 962,00) Área: Terreno de 331 m² (9x37m) com 275 m² de área construída. Estrutura: 9 salas distribuídas, cozinha funcional e área de convivência com churrasqueira. Vagas: 4 vagas de garagem equipadas com portão de aço para maior segurança. Ideal para: Clínicas, escritórios, co-workings , escolas ou empresas que exigem excelente padrão construtivo e fácil acesso. A Ciano Imóveis se reserva ao direito de possíveis erros de digitação , bem como a alteração de valores sem prévio aviso .
