Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Rua Mourato Coelho, Pinheiros: R$ 1,4 mi
R$ 1.420.000
R$ 10.923/m² · condomínio R$ 1.689 · IPTU R$ 414
- 130 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SÃO LUCAS
- Metrô Vila Madalena a 1,1 km
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 174 dias: Simons Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 7% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.998/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.215/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Simons ImóveisR$ 1.420.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.543.000
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento de 130 m² na Rua Mourato Coelho, com três dormitórios, uma suíte e três banheiros. Os anúncios mencionam sala ampla, cozinha e área de serviço; um deles descreve armários na cozinha, nos quartos e na área de serviço, além de despensa externa. Outro cita terraço com vista panorâmica, hall de entrada, copa-cozinha e dependência de empregada. O prédio São Lucas foi construído em 1977. Um anúncio informa 12 andares, quatro elevadores e brinquedoteca, além de área de jogos. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 1.068 metros, segundo os dados fornecidos. O imóvel fica em Pinheiros, próximo também da região da Vila Madalena.
