Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Vergueiro, Vila Mariana: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 16.610/m² · condomínio R$ 600
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 10º andar
- Metrô Santos-Imigrantes a 480 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 92 dias, desde 04/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.510/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 52 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.523/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 490.000
Descrição
Excelente studio à venda no Condomínio Lumiere, com 31,22 m² muito bem distribuídos, totalmente mobiliado, decorado e pronto para morar ou investir. Uma oportunidade perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. Conta com marcenaria planejada de alta qualidade em todos os ambientes, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços, organização e elegância. A cozinha é moderna e equipada com geladeira, filtro de água, cafeteira, cooktop, micro-ondas e utensílios essenciais para o dia a dia, permitindo que o futuro proprietário ou locatário tenha uma experiência completa desde o primeiro dia. O ambiente integrado entre sala, dormitório e cozinha cria uma atmosfera contemporânea, confortável e acolhedora. O espaço dispõe de Smart TV instalada na parede, ar-condicionado, cama de casal com colchão de molas ensacadas e box baú, além de armários planejados que oferecem amplo espaço para armazenamento sem comprometer a circulação do ambiente. O banheiro se destaca pelo excelente tamanho para a categoria do imóvel, contando com box de vidro, chuveiro a gás e adaptações completas para acessibilidade de cadeirantes, tornando o studio uma opção inclusiva e preparada para diferentes perfis de moradores. Um dos grandes diferenciais desta unidade é sua ampla varanda mobiliada, um espaço raro e muito va…
