Apartamento de 111 m² com 3 quartos na Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca: R$ 2 mi
R$ 1.990.000
R$ 17.928/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 417
- 111 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Domus Perdizes
- Metrô Perdizes a 420 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 91 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 04/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 28% acima do mercado. Comparamos com 59 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.302/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.650.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.990.000
- Fragata Private BrokersR$ 2.000.000
- Nosso Teto ImóveisR$ 2.000.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.000.000
- NorteLarR$ 2.000.000
Descrição
- Excelente apartamento à venda na Água Branca. - Lindo apartamento com 3 suítes, sala, varanda gourmet, lavanderia, cozinha, corredor íntimo e lavabo. Hall de acesso (elevador) exclusivo ao apartamento. - Possui 2 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo. - Apartamento com vista livre para o Parque da Água Branca e com sol pela manhã. - Condomínio conta com brinquedoteca, salão de festas e salão gourmet, jardim de inverno e piscinas adulto e infantil. Cobertura: salão de jogos, academia e rooftop. - Localização privilegiada, no tradicional bairro da Água Branca, na Zona Oeste de São Paulo, a Rua Dr. Costa Júnior oferece uma posição estratégica para quem busca mobilidade, infraestrutura e qualidade de vida. A região possui fácil acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas Francisco Matarazzo, Marquês de São Vicente, Sumaré e Pompéia, além da Marginal Tietê, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões da capital. - Outro grande diferencial é a excelente oferta de transporte público, com proximidade das estações PalmeirasBarra Funda e Água Branca da CPTM, além de diversas linhas de ônibus que conectam rapidamente o bairro a outras áreas de São Paulo. - Documentação em ordem, aceita financiamento. - Investimento excelente com conforto e segurança para a família! - Aproveite, marque uma visita agora mesmo!
