Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Rua Torres da Barra, Água Branca: R$ 269 mil
R$ 269.000
R$ 8.677/m² · condomínio R$ 400
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 4º andar
- Metrô Santa Marina a 470 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 216 dias, desde 01/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.677/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.982/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Prediall ImóveisR$ 269.000
- LopesimoplanR$ 269.000
- Próxima CasaR$ 275.000
- RemaxR$ 290.000
- NorteLarR$ 297.000
Descrição
Apartamento à venda na Água Branca, em São Paulo, com 31 m² de área útil, 1 quarto, cozinha com armários planejados e condomínio com opções de lazer e portaria 24 horas. Com ambientes funcionais e espaços de armazenamento, este apartamento é uma alternativa para quem deseja morar na Zona Oeste de São Paulo ou investir em um imóvel compacto, próximo à região da Barra Funda. A distribuição interna reúne sala de estar, 1 quarto, cozinha, banheiro e área de serviço, aproveitando os 31 m² de área útil. A cozinha apresenta gabinete e armários aéreos planejados, oferecendo espaços para organizar utensílios e mantimentos. A área de serviço também possui armário aéreo, contribuindo para o aproveitamento dos ambientes. O banheiro é equipado com box, enquanto os acabamentos incluem pisos em cerâmica e vinílico. A unidade não possui vaga de garagem, característica importante para quem prioriza deslocamentos por transporte público. O condomínio oferece uma estrutura de lazer que complementa os espaços do apartamento, com quadra poliesportiva, playground e churrasqueira. Para encontros e comemorações, o salão de festas representa uma opção de convivência. A brinquedoteca amplia as alternativas de atividades para crianças. O empreendimento também possui academia, permitindo incluir exercícios físicos na rotina sem sair do condomínio. Entre os serviços disponíveis estão minimercado, portaria 24 horas, elevadores e zeladoria. O condomínio aceita animais de estimação. Localizado na Água Branca…
