Apartamento de 172 m² com 3 quartos na Avenida Cotovia, Moema: R$ 7,3 mi
R$ 7.290.000
R$ 42.384/m² · condomínio R$ 2.850 · IPTU R$ 1.500
- 172 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Le Premier Moema
- Metrô Eucaliptos a 600 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 28 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 37% e 51% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 28.706/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.070.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 27.741/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 7.290.000
- LopesR$ 7.300.000
- Coelho da FonsecaR$ 7.450.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 7.450.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema com 172m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), churrasqueira, mobiliado (a), ar condicionado. Informações do corretor associado Apartamento excelente em empreendimento elegante, construtora renomada , pronto para morar. Materiais usados são de primeira linha e extremo bom gosto. Lazer completo com piscina externa , raia coberta. quadra de squash. Localização muito boa em Moema Pássaros. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
