Apartamento de 32 m² com 1 quarto na Avenida Rangel Pestana, Brás: R$ 267 mil
R$ 267.000
R$ 8.344/m² · condomínio R$ 601
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Downtown Smart Living
- Metrô Pedro Ii a 320 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.504/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.193/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 267.000
Descrição
Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e um estilo de vida moderno no Brás. Este apartamento de 35 m² possui 1 dormitório e foi pensado para proporcionar ambientes funcionais e aconchegantes. A unidade conta com uma agradável varanda, box no banheiro e armários no quarto, banheiro e cozinha, oferecendo mais organização e aproveitamento dos espaços. A cozinha americana integra os ambientes e cria uma atmosfera contemporânea, perfeita para quem valoriza praticidade e boa convivência. O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer, segurança e comodidade, com academia, salão de festas, salão de jogos, elevador e portaria 24 horas, além de rampas de acesso e corrimãos. Sem vaga de garagem, o imóvel é uma opção interessante tanto para quem deseja morar em uma região dinâmica quanto para investidores que procuram praticidade e potencial de valorização. Um apartamento compacto, moderno e funcional, pronto para fazer parte da sua próxima conquista.
