Apartamento de 88 m² com 3 quartos na Rua Rodrigo Claudio, Aclimação: R$ 790 mil
R$ 790.000
R$ 8.977/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 400
- 88 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio ARC 272 Apto 601241038-113
- Metrô Vergueiro a 510 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 145 dias, desde 12/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 49 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.346/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.872/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 790.000
- Pugli ImóveisR$ 790.000
- Ganan ImóveisR$ 790.000
- Imóvel HouseR$ 790.000
- RemaxR$ 790.000
Descrição
Apartamento de 88 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga. Um anúncio descreve sala, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de serviço, lavabo e depósito grande. O outro também informa que o imóvel fica em andar alto. O prédio ARC 272 foi construído em 1977. A região é descrita como tranquila, com o Parque Aclimação a cerca de 800 metros. A estação Vergueiro aparece a 507 metros nos dados do imóvel; um anúncio informa 950 metros, enquanto cita também a estação Paraíso a 750 metros. Há escolas, hospitais, academias, mercados e farmácias nas proximidades. O prédio tem duas vendas registradas.
