Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Doutor Vila Nova, Higienópolis: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 12.222/m² · condomínio R$ 813
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio VILA BELA
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 530 m
- Prédio de 1962
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 195 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.704/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.545/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento a venda na Vila Buarque. Totalmente mobiliado com muito bom gosto. 1 dormitório, sala, cozinha, área de serviço, sem vaga de garagem, mas as estações do metrô Higienópolis-Mackenzie, Santa Cecília e República estão a poucos minutos de distância, facilitando o acesso ao transporte público. O prédio fez obras de modernização na portaria e elevadores e, o comercio local é bastante diversificado como: supermercado, padaria, lanchonetes, restaurantes, lavanderias e farmácias. O apartamento passou por troca das colunas de água e esgoto, hidráulica, parte elétrica e tem piso de porcelanato. Além disso, todos os móveis foram planejados e a mobília está inclusa. A administração e zeladoria do prédio é muito eficiente, tudo é organizado e funciona bem.
