Preço do m² na Rua Zuca Accioly, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Zuca Accioly (Manuel Dias Branco) valeu R$ 2.794 em 2025, mediana de 15 compras. −39,2% em relação a Manuel Dias Branco (R$ 4.593).
Prédios da Rua Zuca Accioly com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Zuca Accioly, 1101 | 12 | R$ 2.751 | 2013 |
| Rua Zuca Accioly, 510 | 3 | R$ 4.069 | 2010 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.014 para R$ 2.974 (−1,3%); o pico foi em 2023, com R$ 3.390.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 20 | R$ 2.490 | R$ 3.014 |
| 2023 | 22 | R$ 2.967 | R$ 3.390 |
| 2024 | 25 | R$ 2.772 | R$ 3.049 |
| 2025 | 15 | R$ 2.794 | R$ 2.947 |
| 2026* | 9 | R$ 2.916 | R$ 2.974 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Zuca Accioly, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Zuca Accioly foi de R$ 2.794, em 15 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −39,2% em relação a Manuel Dias Branco (R$ 4.593).
Quanto custa um apartamento na Rua Zuca Accioly?
O apartamento usado mediano na Rua Zuca Accioly saiu por R$ 257.000 em 2025, com 86 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.